Im Rahmen dieses umfangreichen Projekts realisierte Stahlbau Nägele den kompletten Neubau eines modernen Technologie-Centers, den Umbau einer bestehenden Produktionshalle sowie die Errichtung einer neuen Parkplatzanlage. Alles aus einer Hand und schlüsselfertig übergeben.
Das Projekt steht beispielhaft für die Leistungsfähigkeit unseres Unternehmens im Industrie- und Schlüsselfertigbau.
Projektumfang und Zielsetzung
Ziel war es, eine repräsentative und funktionale Gebäudestruktur zu schaffen, die sowohl technologisch anspruchsvolle Produktionsprozesse als auch moderne Büro- und Ausstellungsflächen vereint.
Besonderes Augenmerk lag auf:
- der hohen Flexibilität der Produktions- und Ausstellungsbereiche,
- der energetischen Effizienz durch moderne Bauweise und Dämmtechnik,
- der attraktiven Arbeitsplatzgestaltung für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter,
- und der termingerechten Fertigstellung aller Bauabschnitte.
Technologie-Center
Das neue Gebäude wurde als Stahlskelettkonstruktion nach Eurocode 3 (DIN EN 1993) errichtet.
Die präzise gefertigte Tragkonstruktion bildet die Basis für ein nachhaltiges und erweiterbares Nutzungskonzept.
Konstruktive Eckdaten:
- Länge: ca. 39 m
- Breite: ca. 23 m
- Attikahöhe: ca. 5,7 – 6,9 m
- Dachform: Satteldach mit 3 % Neigung
- Außenwandverkleidung: Sandwich-Isowände, horizontal montiert
- Dacheindeckung: Trapezblechtragschale mit Wärmedämmung und Folienabdichtung
- Beheizung über moderne Fernwärmeanlage und Fußbodenheizungssystem
Nutzung:
- Kunden- und Ausstellungsräume
- Präsentations- und Besprechungsbereiche
- Büroflächen und Sozialräume
Umbau der Bestandsgebäude
Parallel zum Neubau erfolgte der Umbau einer bestehenden Halle, um sie an die neuen betrieblichen Anforderungen anzupassen.
Zu den Leistungen zählten:
- Herstellung einer technischen Zwischendecke (Nutzlast 7,5 kN/m²)
- Brandschutz- und Wärmeschutzmaßnahmen nach aktuellen Vorschriften
- Erneuerung der Stahltragwerke inkl. Korrosionsschutz und Beschichtung
- Integration moderner Lüftungs-, Heizungs- und Elektroinstallationen
- Installation von Brandschutztüren, Sektional- und Schnelllauftoren
- Neue Pfosten-Riegel-Glasfassaden und Aluminiumfensteranlagen
Außenanlagen & Infrastruktur
Im Zuge des Projekts wurde auch das Umfeld des Neubaus komplett neugestaltet.
Hierzu gehörten:
- Neuer Parkplatzbereich mit befestigten Hofflächen und Rasenfugensteinen
- Grünanlagen mit Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen
- Zaun- und Toranlagen inkl. Schiebetore, Flügeltore und Schrankenanlage
- Zisternenanlage (13.000 Liter) zur Regenwassernutzung und -rückhaltung
- Beleuchtete Wege- und Parkplatzflächen
- Erschließung der Medienanschlüsse (Wasser, Strom, Fernwärme)
- Feinreinigung und schlüsselfertige Übergabe
Technische und planerische Leistungen
Der Leistungsumfang umfasste sämtliche Planungs- und Ingenieurleistungen einschließlich:
- Bauantrag und behördliche Abwicklung
- Statik und Prüfstatik nach Eurocode 3
- Ausführungsplanung für Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro
- Geologisches Gutachten sowie Brandschutz- und Wärmeschutznachweis
- Koordination aller Gewerke durch einen Bauleiter nach LBO
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)
Innenausbau
Im Inneren entstand ein modernes Raumkonzept mit hochwertigen Materialien und Oberflächen:
- Trockenbauwände aus Metallständerprofilen, doppelt beplankt
- Abgehängte Mineralfaserdecken im Büro- und Ausstellungsbereich
- Zementestrich mit Bodenbelägen aus Feinsteinzeug und Teppichboden
- Glas- und Holztüren, Trennwände und Innenverglasungen
- Sanitäranlagen mit modernen Ausstattungen
- Teeküchen mit Einbaugeräten
Haustechnik & Energieversorgung
Die gesamte technische Gebäudeausrüstung wurde von Stahlbau Nägele mitgeplant und ausgeführt:
- Heizungsanlage mit Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Kälteanlage für klimatisierte Ausstellungs- und Besprechungsräume
- Elektroinstallation inkl. IT-Technik, Zutrittskontrolle und Brandschutzsystem
- Trafoanlage (1.000 kVA) mit Anpassung der Mittelspannungsanlage
Fazit
Mit dem Neubau des Technologie-Centers und der umfassenden Modernisierung der Bestandsflächen wurde eine zukunftsfähige, energieeffiziente und funktional durchdachte Unternehmenszentrale geschaffen.
Das Projekt zeigt eindrucksvoll, wie Stahlbau Nägele Planungskompetenz, Ingenieurskunst und handwerkliche Präzision vereint – von der Konzeption bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
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